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GIA Tower——金边“陆家嘴”稀缺5A级写字楼

GIA Tower 位于金边钻石岛凤桥旁,为173米超高层5A级写字楼,周边配套齐全,目前已有包括韩国大使馆、加拿大国际学校、国际会展中心等多个商务/学校/市政项目建成。

 

钻石岛为金边第一个特别行政区划的卫星城,与金边中心城区仅一河之隔、三桥相连。未来,GIA Tower面对的是钻石岛新兴商圈与金边城区老牌CBD(六星级索菲特酒店、香格里拉大酒店、金界娱乐城等)双重投资价值回馈。

 

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基本信息

 

项目名称:GIA Tower

项目地址:金边钻石岛凤桥旁

物业类型:A级写字楼

总楼层:地上41层,地下1层。其中B1、2-7F是停车位,9-39F是办公楼,8F、18F、28F、40-41F为空中花园及公共设施

占地面积:3839㎡

总建筑面积:63598㎡

总楼高:173米

层高:3.8米

主要户型:54㎡-1000㎡

装修情况:写字楼简装(天花板和墙面做好,中央空调做好,不包含办公家具)

产权:永久产权

交房时间:2021年9月30日

套内均价:5000美元/㎡(2019年8月)

建面均价:3500美元/㎡(2019年8月)

 

 

项目特色

 

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1、门厅入口30米水帘造型瀑布,象徵风生水起的生意兴隆;搭配水幕时间表设计,寓意商务上的兢兢业业。

 

2、垂直森林绿化节能外墙,于8楼、18楼、28楼更设计空中花园及绿化阳台的休憩空间;

 

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3、外观采用绿色建筑造型帷幕墙设计(金属颜色8+8mm胶合强化清玻璃),引领柬埔寨跟上节能减碳的世界趋势;

 

4、G楼为8米壮阔礼宾双门厅搭配迎宾车道,面向大楼左侧为中低楼层门厅,右侧为高楼层门厅。

 

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5、中低楼层单层楼高3米8、地板预留10公分管线空间、中央空调设计,规划极其完善的A级商办大楼;

 

6、于8楼有空桥连接钻石双星人造浪沙滩泳池、顶级俱乐部会馆,休闲设施一应俱全。

 

 

 

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